近年来，随着电商经济的快速发展，带动物流业飞速发展，作为物流供应链重要环节仓储业也随之快速发展，取得不错的成绩，然而成绩的被后也逐渐暴露出传统仓储业存在诸多痛点，今天我们就一起来说说传统仓储业存在的问题有哪些！

问题一：利用率低，仓库功能单一

管理体制存在弊端。各部门、地方出于自己的利益与方便，各建属于自己的仓库，形成了部门分割、地区分割、自备仓库自己用，相互封闭、重复建设的局面造成资金分散，管理落后、设备陈旧，仓库利用率低。

现有仓库的功能单一，设备陈旧落后，不适应市场经济发展的要求。随着我国经济的高速发展和流通体制改革的不断深化，以及不断扩大开放和对外贸易的发展，要求物流应有一个高速发展，尤其仓储业更要有一个快速发展，以适应这一新形势的需要。

问题二：物流仓储人才稀缺

物流仓储方面的人才稀缺。主要表现在两方面: 是人力资本型人才，主要是经营者、高端物流业务开发人员匮乏;二是人力资源型人才，主要是在一线操作的技能型人才严重不足。

问题三：仓库利用配置不合理

传统仓储设施的不够灵活，实时需求无法及时的进行相应的调整，就极易造成一些至关重要的问题，如因淡旺季等原因致使的仓储闲置、仓储不足等问题，这些都严重的影响到企业的运营。

问题四：仓储业税率过高

一是仓储业营业税仍然是5%，一些税收试点企业已经实行差额纳税，但税率仍然偏高，这已是仓储的老大难问题了；二是土地税很重，新法规实施以来，土地税额普遍增加了2倍以上，最多的增加了10倍左右，这对占地面积较大、主要靠劳务性收入生存的仓储企业来说，确实不堪重负。

问题五：拿地困难

仓储用地的取得方式与价格偏高的问题，越来越突出，造成诸多不良后果。一方面，原来城内的仓库区不断地被规划拆迁，另一方面又不能置换到城外同样面积的仓储用地，政府提供的仓储用地主要集中在“ 物流园区 ”，而“ 园区 ”的土地价格偏高、用来建仓库很难生存。

问题六：行业规范有待加强

我国仓储业“门槛”低、市场不规范、仓储设施“家底不清”的主要原因，也使“金融仓储”、“私人仓储”等新兴仓储业态得不到管理与规范。

问题七：市场秩序与行业垄断问题

一方面，有的地区由于仓库供过于求，或由于中小型仓储企业扎堆，企业竞相压低仓库租金，出现价格方面的恶性竞争，另一方面，因为普洛斯等大型仓储地产企业的仓库规模越来越大，有业内人士担心出现行业垄断。

云南货架厂丨云南货架厂家丨云南仓储货架丨云南货架丨云南货架生产厂家